В начале текущего года количество жилищных займов, оформленных для покупки первичного жилья, заметно сократилось. Одна из причин тому – рост ставок по ипотеке.
В январе россияне оформили на 12,3% меньше ипотечных кредитов для покупки жилья в новостройках, чем в предыдущем месяце. К такому выводу пришли аналитики Единого реестра застройщиков, изучив данные Банка России. Доля ипотечных сделок для долевого строительства в общем объеме жилищных кредитов сократилась до 27,8%, в январе прошлого года она составляла 31,8%.
Одна из причин данного тренда – рост ставок по ипотеке. По данным ЦБ РФ, средняя ставка по займам на покупку первичного жилья всего за месяц выросла на 0,25 п.п. — с 9,39 до 9,64%. Таким образом, ставки после длительного и планомерного снижения, снова отскочили практически к тем же цифрам, которые были в январе 2018 года.
Средний размер займа на покупку новостроек по итогам января составил 2,52 млн рублей, что на 12,5% больше, чем год назад. В январе 2018 года этот показатель был равен примерно 2,24 млн рублей. По отношению к декабрю 2018 г. средний размер ипотечного кредита для долевого строительства увеличился на 3,3%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ